Порядок изменения предназначения помещения в деревне Бор устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в деревне Бор в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в деревне Бор как коммерческую недвижимость, нужно совершить следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в деревне Бор или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в деревне Бор;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в деревне Бор;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Бор
Организация
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Бор |
| Район | Бокситогорский |
 | |
| Режим работы | среда: с 09:30 до 13:30 |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 +7 (921) 354-38-43 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Бокситогорский район, деревня Бор, 44 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Электронная почта | info@mfc47.ru |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Бор
Где оформить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Бор |
| Район | Тихвинский |
| | |
| info@mfc47.ru | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, деревня Бор |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 +7 (812) 456-33-13 (Предварительная запись) |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 13:00 |
