Порядок изменения назначения помещения в Анжеро-Судженске устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Анжеро-Судженске в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Анжеро-Судженске как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в Анжеро-Судженске или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Анжеро-Судженске;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Анжеро-Судженске;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Анжеро-Судженск
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Анжеро-Судженск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Ленина, 3 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38453) 2-61-11 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc@anzhero.ru mfc_anzhero@mail.ru | |
| Site | http://моидокументы42.рф |
