Порядок изменения назначения помещения на хуторе Вознесенский устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение на хуторе Вознесенский в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру на хуторе Вознесенский как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ на хуторе Вознесенский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома на хуторе Вознесенский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию на хуторе Вознесенский;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вознесенский
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вознесенский |
| Район | Морозовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc.morozovsk@yandex.ru | |
| Какой адрес | Ростовская область, Морозовский район, хутор Вознесенский, Центральная улица, 12 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86384) 3-54-69 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | вторник, среда: с 08:00 до 12:30 |
