Порядок изменения назначения помещения на хуторе Красноярский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение на хуторе Красноярский в фонд нежилого, когда:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру на хуторе Красноярский как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр на хуторе Красноярский или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома на хуторе Красноярский;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию на хуторе Красноярский;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский |
| Район | Котельниковский |
 | |
| mfc161@volganet.ru | |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котельниковский район, хутор Красноярский, улица Ленина, 24 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (84476) 3-16-75 |
