Порядок смены назначения помещения на хуторе Чаплыгин регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение на хуторе Чаплыгин в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру на хуторе Чаплыгин как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ на хуторе Чаплыгин или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома на хуторе Чаплыгин;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию на хуторе Чаплыгин;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чаплыгин
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чаплыгин |
| В каком районе находится | Гулькевичский |
 | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Гулькевичский район, хутор Чаплыгин, Советская улица, 21 |
| mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru | |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 12:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
