Порядок изменения назначения помещения на хуторе Большой регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение на хуторе Большой в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру на хуторе Большой как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ на хуторе Большой или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома на хуторе Большой;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию на хуторе Большой;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Телефоны | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 +7 (84463) 2-30-99 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc201@volganet.ru |
| Адрес | Волгоградская область, хутор Большой, Центральная улица, 1 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой |
| Район | Серафимовичский |
| | |
| mfc301@volganet.ru | |
| Телефонный номер | +7 (84464) 4-44-17 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Серафимовичский район, хутор Большой, Центральная улица, 25 |
