Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Волгограде (Краснооктябрьский район) на основании договора социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Волгограде (Краснооктябрьский район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если жилец не является собственником, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как количество зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 119 |
| Номера телефонов | +7 (8442) 73-64-66 +7 (8442) 73-73-04 +7 (8442) 73-73-10 +7 (8442) 73-73-08 |
| Регион | Волгоградская область |
| Сайт учреждения | http://www.volgadmin.ru |
| radm07@volgadmin.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
