Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Ульяновске (Железнодорожный район) по договору социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при администрации в Ульяновске (Железнодорожный район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Железнодорожный |
 | |
| Какой адрес | Ульяновская область, Ульяновск, улица Героев Свири, 11 |
| В каком регионе РФ | Ульяновская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| adminjdr@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8422) 73-53-32 (по вопросам строительства) +7 (8422) 73-53-06 (по вопросам ЖКХ) |
| Сайт | http://www.ulmeria.ru |
