Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Ульяновске (Заволжский район) по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Ульяновске (Заволжский район), по ходатайству одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где получить
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Заволжский |
 | |
| adm.zavolgia@mail.ru | |
| Адрес | Ульяновская область, Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 28 |
| Регион | Ульяновская область |
| Сайт учреждения | http://azr73.ru http://www.ulmeria.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (8422) 73-54-06 +7 (8422) 73-54-34 (приемная) |
