Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Ульяновске (Ленинский район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при администрации в Ульяновске (Ленинский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| ullenadm@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Ульяновская область, Ульяновск, Спасская улица, 6 |
| Номера телефонов | +7 (8422) 27-41-10 +7 (8422) 27-41-16 +7 (8422) 27-36-21 (Отдел коммунального хозяйства) |
| Website | http://www.ulmeria.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
