Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Тюмени по договору социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при администрации в Тюмени, по ходатайству одного либо группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Управа
Где оформить
| Название учреждения | Управа |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.tyumen-city.ru |
| Регион | Тюменская область |
| Номера телефонов | +7 (3952) 51-02-53 (приемная) |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, улица 30 лет Победы, 95, корпус 2 |
Карта и адрес
Управа
Организация
| Название | Управа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (3952) 43-20-46 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, улица Луначарского, 61 |
| Website | http://www.tyumen-city.ru |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Управа
Куда обращаться
| Название учреждения | Управа |
| Район | |
| | |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Тюмень, улица Мельникайте, 74 |
| Website | http://www.tyumen-city.ru |
| Номер телефона | +7 (3952) 20-63-75 (приемная) |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Тюменская область |
| lao@tyumen-city.ru |
Адрес на карте
Управа
Организация
| Название | Управа |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://www.tyumen-city.ru |
| Почта | agtcao@tyumen-city.ru |
| Регион | Тюменская область |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (3952) 35-36-55 |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, Новгородская улица, 10 |
