Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Сыктывкаре (Эжвинский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при администрации в Сыктывкаре (Эжвинский район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| Район | Эжвинский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывкар, улица Бабушкина, 22 |
| Телефон | +7 (8212) 29-41-28 |
| admsykt@syktyvkar.komi.com | |
| Регион | Коми (республика) |
| Сайт организации | http://сыктывкар.рф |
