Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Смоленске (Заднепровский район) на основании договора социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Смоленске (Заднепровский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Заднепровский |
 | |
| Регион | Смоленская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (4812) 27-11-05 +7 (4812) 21-89-64 |
| dnepr@smoladmin.ru | |
| Адрес | Смоленская область, Смоленск, улица 12 лет Октября, 11 |
| Сайт учреждения | https://www.smoladmin.ru |
