Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Шумихе (Шумихинский район) по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Шумихе (Шумихинский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как количество прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Где выдают
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Шумихинский |
 | |
| shumihaadm@yandex.ru | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Телефонный номер | +7 (35245) 2-13-31 |
| Site | http://shumihaadm.ru |
| Адрес | Курганская область, Шумихинский район, Шумиха, улица Гоголя, 36 |
