Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Сертолово (Всеволожский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Сертолово (Всеволожский район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как количество прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Всеволожский |
 | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 7, корпус 2 |
| upravdelami@bk.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://www.mosertolovo.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Телефон | +7 (812) 593-29-02 |
