Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в селе Троицкое Калмыкия (республика) по договору социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при администрации в селе Троицкое Калмыкия (республика), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не является собственником, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация Любучанского сельского поселения
Где оформить
| Учреждение | Администрация Любучанского сельского поселения |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Московская область, село Троицкое, 4/1 |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (49672) 4-32-46 |
| Сайт | http://www.admlub.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| admliubuchani@mail.ru |
