Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Приозерске (Приозерский район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Приозерске (Приозерский район), на основании заявления одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация Приозерского муниципального района
Где получить
| Название организации | Администрация Приозерского муниципального района |
| Район | Приозерский |
 | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Приозерский район, Приозерск, улица Ленина, 10 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | adm@priozersk.ru |
| Website | http://www.priozersk.lenobl.ru |
| Регион | Ленинградская область |
| Номер телефона | +7 (81379) 3-64-35 |
