Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в поселке Токсово Ленинградская область (Всеволожский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при администрации в поселке Токсово Ленинградская область (Всеволожский район), на основании заявления одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, отселение может происходить во внеочередном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация МО «Токсовское городское поселение»
Куда обратиться
| Название организации | Администрация МО «Токсовское городское поселение» |
| Район | Всеволожский |
 | |
| Сайт | http://toksovo-lo.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, Ленинградское шоссе, 55а |
| Номер телефона | +7 (81370) 5-63-65 |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Ленинградская область |
| Электронная почта | toxovoadmin@mail.ru |
