Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в поселке Сосново Ленинградская область (Приозерский район) на основании договора социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в поселке Сосново Ленинградская область (Приозерский район), на основании заявления одного или нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация МО «Сосновское сельское поселение»
Где выдают
| Учреждение | Администрация МО «Сосновское сельское поселение» |
| В каком районе находится | Приозерский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (81379) 6-15-50 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, Озерная улица, 1 |
| Сайт организации | http://www.admsosnovo.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
