Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в поселке Междуреченский Ханты-Мансийский автономный округ (Пинежский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в поселке Междуреченский Ханты-Мансийский автономный округ (Пинежский район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация МО «Междуреченское»
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация МО «Междуреченское» |
| В каком районе находится | Пинежский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://pinezhye.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Телефоны | +7 (81856) 2-21-22 |
| Адрес | Архангельская область, Пинежский район, поселок Междуреченский, Междуреченский пос |
| mo_а@mail.ru |
