Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Омске на основании договора социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, сформированной при администрации в Омске, на основании заявления одного или нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где выдают
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 | |
| pismo-kao@admomsk.ru | |
| Адрес | Омская область, Омск, улица Профинтерна, 15 |
| Website | http://admomsk.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | +7 (3812) 55-51-23 |
| В каком регионе | Омская область |
Карта и адрес
Администрация
Где получить
| Название | Администрация |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Омская область, Омск, проспкет Маркса, 62 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mail-lao@admomsk.ru | |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Сайт | http://admomsk.ru |
| Телефонный номер | +7 (3812) 41-96-90 +7 (3812) 41-64-29 (Отдел ЖКХ и благоустройствва) +7 (3812) 41-95-70 (Отдел по работе с обращениями граждан) |
Карта и адрес
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
| | |
| mail-oao@admomsk.ru | |
| Адрес учреждения | Омская область, Омск, улица Лизы Чайкиной, 1 |
| Номера телефонов | +7 (3812) 32-20-62 +7 (3812) 32-21-05 (факс) |
| Site | http://admomsk.ru |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Телефоны | +7 (3812) 24-16-44 +7 (3812) 25-25-94 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://admomsk.ru |
| Почта | admsao@admomsk.ru |
| Адрес организации | Омская область, Омск, улица Красный Путь, 107 |
Адрес на карте
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Омская область |
| Телефонный номер | +7 (3812) 25-05-16 +7 (3812) 25-05-74 |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Омская область, Омск, улица Герцена, 25 |
| mail-cao@admomsk.ru | |
| Сайт организации | http://admomsk.ru |
