Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Обояни (Обоянский район) по договору социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Обояни (Обоянский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма предоставляются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой жилплощади учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| Район | Обоянский |
 | |
| Номер телефона | +7 (47141) 2-31-87 |
| Адрес | Курская область, Обоянский район, Обоянь, улица Ленина, 28 |
| Электронная почта | web@oboyan.org |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Сайт учреждения | http://www.oboyan.org |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
