Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Новосибирске (Октябрьский район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Новосибирске (Октябрьский район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади учитываться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Название | Администрация |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Новосибирская область |
| Website | https://novo-sibirsk.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Сакко и Ванцетти, 33 |
| Телефонный номер | +7 (383) 228-82-00 +7 (383) 228-81-69 (отдел образования) +7 (383) 228-82-70 (отдел благоустройства, озеленения и транспорта) |
