Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Нижнеудинске (Нижнеудинский район) по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Нижнеудинске (Нижнеудинский район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | n_udinsk@mail.ru |
| Телефон | +7 (39557) 7-09-32 +7 (39557) 7-13-10 |
| Адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Ленина, 40 |
| Site | http://www.n-udinsk.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
