Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) на основании договора социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при администрации в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Организация
| Название | Администрация |
| В каком районе | Нижнеломовский |
 | |
| Какой адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Московская улица, 53 |
| Номера телефонов | +7 (84154) 4-40-46 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://gnlomov.nlomov.pnzreg.ru |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Электронная почта | adm-gor-nlom@sura.ru |
