Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Находке на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Находке, по ходатайству одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может происходить во внеочередном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как количество зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Куда обратиться
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | +7 (4236) 69-21-21 (приемная) +7 (4236) 64-19-38 (факс) |
| Время работы | нет информации |
| admcity@nakhodka-city.ru | |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Находкинский проспект, 16 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Site | http://www.nakhodka-city.ru |
