Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Свиблово район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Москве (Свиблово район), по ходатайству одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Управа района Свиблово
Где оформить
| Название | Управа района Свиблово |
| В каком районе находится | Свиблово |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Почта | svispr@svao.mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Летчика Бабушкина, 1, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (495) 471-28-86 |
| Сайт учреждения | http://sviblovo.mos.ru |
