Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Пресненский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Москве (Пресненский район), по ходатайству одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, отселение может происходить во внеочередном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Управа Пресненского района
Где оформить
| Название организации | Управа Пресненского района |
| В каком районе находится | Пресненский |
 | |
| Регион | Москва |
| Почта | uprpresn@mos.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Site | http://presnya.mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 605-78-42 |
| Какой адрес | Москва, Шмитовский проезд, 2 |
