Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Капотня район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при администрации в Москве (Капотня район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Управа района Капотня
Куда обратиться
| Название учреждения | Управа района Капотня |
| В каком районе | Капотня |
 | |
| Сайт учреждения | http://uprava-kapotnya.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, 2-й квартал, 7 |
| Номер телефона | +7 (495) 355-19-01 +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) |
| uprava-kapotnya@mos.ru | |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Москва |
