Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Гагаринский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при администрации в Москве (Гагаринский район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Управа Гагаринского района
Куда обращаться
| Название учреждения | Управа Гагаринского района |
| Район | Гагаринский |
 | |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 930-59-62 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Электронная почта | uzao-gagarin@mos.ru |
| Website | http://gagarin.mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Ленинский проспект, 68/10 |
