Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Купино (Купинский район) на основании договора социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Купино (Купинский район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может происходить во внеочередном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Куда обратиться
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Купинский |
 | |
| gorsov@ngs.ru | |
| Site | http://www.admkupino.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Розы Люксембург, 6 |
| Телефонный номер | +7 (38358) 2-38-65 +7 (38358) 2-30-73 |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Новосибирская область |
