Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Кумертау на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Кумертау, на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как количество зарегистрированных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | adm52@bashkortostan.ru |
| Сайт | http://admkumertau.ru |
| Телефонный номер | +7 (34761) 4-13-27 +7 (34761) 4-33-81 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Ленина, 18 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
