Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Козьмодемьянске на основании договора социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Козьмодемьянске, на основании заявления одного либо группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, бульвар Космонавтов, 14 |
| Почта | admkozm@mail.ru |
| Телефоны | +7 (83632) 7-12-55 (приемная) +7 (83632) 7-13-65 (факс) |
| Сайт организации | http://mari-el.gov.ru |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Марий Эл (республика) |
