Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Козельске (Козельский район) по договору социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Козельске (Козельский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Козельский |
 | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Сайт организации | http://www.адмкозельск.рф |
| k_city@kaluga.ru | |
| Адрес | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (48442) 2-71-56 |
