Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Котово (Котовский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при администрации в Котово (Котовский район), по ходатайству одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Учреждение
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Котовский |
 | |
| Телефон | +7 (84455) 4-58-00 (приемная) +7 (84455) 4-57-48 |
| Website | http://котово-адм.рф |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Чернышевского, 22 |
| admkotovo@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Когда работает | нет информации |
