Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Кемерово (Заводский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Кемерово (Заводский район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как количество зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой жилплощади учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Управление
Учреждение
| Название | Управление |
| Район | Заводский |
 | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, 3-й Иланский переулок, 7 |
| Сайт | https://www.kemerovo.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (3842) 32-10-71 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
Карта проезда
Управление
Где выдают
| Учреждение | Управление |
| В каком районе находится | Заводский |
| | |
| Телефоны | +7 (3842) 75-39-56 +7 (3842) 75-23-32 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | https://www.kemerovo.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, Карболитовская улица, 7 |
