Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Калуге по договору социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при администрации в Калуге, на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Управа
Где выдают
| Учреждение | Управа |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Телефонный номер | +7 (4842) 71-49-20 +7 (4842) 59-93-83 |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Кутузова, 2/1 |
| Когда работает | нет информации |
| mail@kaluga-gov.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.kaluga-gov.ru |
