Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Калининграде (Московский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Калининграде (Московский район), по ходатайству одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если гражданин не является собственником, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Московский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Site | https://www.klgd.ru |
| admмоsk@klgd.ru | |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Адрес организации | Калининградская область, Калининград, Октябрьская улица, 79 |
| Номера телефонов | +7 (4012) 92-38-32 +7 (4012) 92-38-38 |
