Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Хотьково (Сергиево-Посадский район) по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Хотьково (Сергиево-Посадский район), по ходатайству одного или группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где оформить
| Учреждение | Администрация |
| Район | Сергиево-Посадский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица Михеенко, 21 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://adm.khotkovo.ru |
| Почта | admkhotkovo@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (496) 543-03-95 |
