Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Хабаровске (Краснофлотский район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения необходимо, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, созданной при администрации в Хабаровске (Краснофлотский район), на основании заявления одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут утрачены.
Комитет
Учреждение
| Учреждение | Комитет |
| Район | Краснофлотский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Хабаровский край |
| kf@khabarovskadm.ru | |
| Website | https://www.khabarovskadm.ru |
| Телефонный номер | +7 (4212) 79-07-00 +7 (4212) 33-14-59 (факс) |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровск, улица Руднева, 43 |
