Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Гулькевичах (Гулькевичский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при администрации в Гулькевичах (Гулькевичский район), по ходатайству одного или группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть уведомлен о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется взамен ветхого
Если жилец не является собственником, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где получить
| Название | Администрация |
| Район | Гулькевичский |
 | |
| Адрес | Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, улица Малиновского, 36 |
| Сайт | http://gorodgulkevichi.ru |
| gorod-gulk@mail.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (86160) 5-18-91 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
