Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Екатеринбурге (Железнодорожный район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Екатеринбурге (Железнодорожный район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может осуществляться в экстренном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма выдаются не для улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе | Железнодорожный |
 | |
| Адрес организации | Свердловская область, Екатеринбург, Мельковская улица, 7 |
| Номера телефонов | +7 (343) 304-79-00 +7 (343) 378-11-14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Сайт учреждения | https://екатеринбург.рф |
