Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Чите (Железнодорожный район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Чите (Железнодорожный район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой жилплощади учитываться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3022) 20-51-44 |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Адрес | Забайкальский край, Чита, проспект Советов, 4 |
| Сайт организации | http://www.admin.chita.ru |
| admgdchita@yandex.ru | |
| Время работы | нет информации |
