Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (снос или перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Юрге.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Юрге;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Юрге:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Юрге.Перепланировка жилого помещения через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Юрга
Учреждение
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Юрге» |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 50 |
| admin@mfc-kemerovo.ru info@mfc-yurga.ru | |
| Телефоны | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-15-00 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Юрга
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Юргинский Кемеровской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Кемеровская область, Юрга, улица Машиностроителей, 35 |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-28-28 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
