В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Вуктыле.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Вуктыле;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Вуктыле:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Вуктыле.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Вуктыльский городской суд
Учреждение
| Название учреждения | Вуктыльский городской суд Республики Коми |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | +7 (82146) 2-18-91 +7 (82146) 2-17-96 (факс) +7 (82146) 2-78-63 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Вуктыл, Пионерская улица, 16 |
| Сайт учреждения | http://vuktyl.komi.sudrf.ru |
| Регион | Коми (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Электронная почта | vuktyl.komi@sudrf.ru |
Карта и адрес
Вуктыльский судебный участок
Где оформить
| Название учреждения | Вуктыльский судебный участок Республики Коми |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| vuktylsky@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Вуктыл, Пионерская улица, 16 |
| Сайт учреждения | http://vuktylsky.komi.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (82146) 2-78-15 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
