В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Сызрани.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в Сызрани;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Сызрани:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Сызрани.Переустройство жилого помещения через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо узаконить уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Сызрань
Организация
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Самарская область, Сызрань, улица Кирова, 44 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-62-23 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Сызрань
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион РФ | Самарская область |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84649) 1-62-22 |
| mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 10:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Сызрань, проспект 50 лет Октября, 28а |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сызрань
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» (Кемеровский переулок) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Самарская область, Сызрань, Кемеровский переулок, 1 |
| В каком регионе | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru | |
| Часы работы | вторник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-63-16 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
