Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Суворове.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Суворове;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Суворове:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Суворове.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Суворов
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Суворовского муниципального района Тульской области» |
| Район | Суворовский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Суворовский район, Суворов, улица Ленина, 12 |
| Регион | Тульская область |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Суворов
Организация
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Суворов |
| В каком районе находится | Суворовский |
| | |
| Адрес | Тульская область, Суворовский район, Суворов, площадь Победы, 1 |
| Регион | Тульская область |
| Электронная почта | |
| Site | http://mfc71.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
