В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Ставрополе.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Ставрополе;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Ставрополе:
- заявление, которое можно оформить самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Ставрополе.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| В каком районе | Промышленный |
 | |
| mfc.stv@mfc26.ru | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, улица Васильева, 49 |
| Site | http://umfc26.ru |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Электронная почта | mfc.stv@mfc26.ru |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Мира, 282а |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| Район | Октябрьский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Почта | mfc.stv@mfc26.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Голенева, 21 |
| Website | http://umfc26.ru |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| Район | Промышленный |
| | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ, 8а |
| Почта | mfc.stv@mfc26.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь |
| Район | Ленинский |
| | |
| mfc.stv@mfc26.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8652) 24-77-52 |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Маршала Жукова, 26 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Пушкина, 25а |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Электронная почта | mfc.stv@mfc26.ru |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8652) 24-77-52 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
