В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в станице Крыловская.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- собрать необходимый пакет документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в станице Крыловская;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в станице Крыловская:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в станице Крыловская.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Крыловская
Учреждение
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крыловского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Крыловский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (861) 613-51-19 |
| Адрес | Краснодарский край, Крыловский район, станица Крыловская, улица Орджоникидзе, 32 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc.krilovskaya@mail.ru | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крыловская
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинградского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Крыловская) |
| Район | Ленинградский |
| | |
| mfc@krasnodar.ru len_mfc@mail.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86145) 3-78-98 |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 08:30 до 17:00 среда: с 08:30 до 12:30 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Ленинградский район, станица Крыловская, улица Ленина, 5 |
