В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в станице Алексеевская.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в станице Алексеевская;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в станице Алексеевская:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в станице Алексеевская.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Алексеевская
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тихорецкого муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Алексеевская) |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
 | |
| Адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Алексеевская, улица Ленина, 36 |
| Время работы | вторник, среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
